整棟公寓

從生田站步行10分鐘!11歲,收益7.7%!Mapies Kuriya

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小田急線“生田”站步行10分鐘! 是5420萬日元的財產!

估計全額收益為7.7%!狀況良好的11歲公寓!

 

小田急線的“生田”站是什麼樣的站? ]

①平均乘客人數:46,037

 

②到“新宿”車站!小田急線便利

 

③安全站!犯罪率低

 

④合理的租金價格具有吸引力,比下一個車站“ Mukogaoka Yuen”站便宜約7,000至8,000日元

 

⑤大學校園很多!

・“ Ikuta”站擁有明治大學的校園,並擠滿了學生。

・附近車站有千秋大學,德能調布大學,聖瑪麗安娜大學醫學院等許多校區☆

 

⑥安靜的居住區安靜而悠閒的氛圍

・由於生田站附近沒有娛樂設施,因此具有安靜而悠閒的氛圍。

 

I生田龍口附近自然風光濃郁的車站

・生田龍口是一個充滿自然風光的寬敞空間。

・春季盛開櫻花,是觀賞櫻花的最佳地點!

・沿著小田急線可以體驗自然的車站,方便您前往市中心。

 

⑧川崎市有岡本太郎美術館!

・雖然離“ Ikuta”車站有點遠...有一個岡本太郎的博物館以“太陽之塔”而聞名。

・非常適合藝術愛好者。

 

[推薦點]

①JR小田急線“生田”站徒歩10分

・會有一點坡度,但是離車站步行10分鐘以​​內很有吸引力☆

 

②搭乘電車可輕鬆到達JR“新宿”站

・您可以乘坐當地火車去“新宿”站!

・如果在Noborito站換乘特快列車,您可以在24分鐘內到達新宿站!

・到“ Noborito”站4分鐘/到“ Shimokitazawa”站15分鐘

 

③預計全額收益7.7%年全額租金4,176,000日元

 

④開工日期:22年3月11歲的房產狀況良好

 

⑤房間也很漂亮!

・單獨的浴室/廁所和帶攝像頭的對講機等設施◎

 

[貸款大會]

*請與我們聯繫,這取決於客戶。

 ■金融機構:歐力士銀行

■期限:29年

■利率:2.3%

■前期:10%(約542萬)

■貸款:90%(約4878萬)

■費用:7%(約379萬)

■資金總額:17%(約920萬日元)

預計年租金約417日元

▲空缺損失/運營成本(20%)約83.5日元

▲銀行還款約230萬日元

_______________

稅前現金流量[約104萬日元]

 

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如有任何疑問,請隨時與我們聯繫!

 

負責人:澀谷假名

電話號碼:070-3193-2786

電子郵件:shibuya@richroad.co.jp

月租金
34.8萬日幣
年收入
417.6萬日幣
現狀
詳細
所在地
神奈川縣川崎市多摩區栗谷3-12-2
鐵路/交通
  • 小田急小田原線從生田步行10分鐘
結構
木造
施工日期
2010年3月
土地面積
152.68平方米
建築面積
110.02平方米
樓層號
2樓
單位總數
6夥
私人道路區域
7.32平方米
城市規劃
城市化地區
禁區
一流的低層住宅區
土地權
擁有權
施工率
50%
佔地面積比
100%
設備
  •  2樓以上
  •  可視門鈴
  •  專用垃圾回收點
  •  空調
  •  乾濕分離
  •  地板
  •  LP煤氣
  •  閣樓
  •  鞋架
  •  洗衣機室內安置
  •  照明
方法
西北側約4m2路
房型
1R x 2單元,1K x 4單元
佔用狀態
6個單位中有5個已出租
投資專業人員
交易類型
仲介
交貨時間
需要諮詢
更新日期
2021/4/4
下次預定的更新日期
續約後2週內
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