整棟公寓

[賣家] JR中央線!領口x品牌區域★收益率7.66%!美麗的♪

※點擊圖片放大。

 

感謝您訪問物業介紹頁面。

介紹我們賣家的財產!

我們將為您提供貸款。

如果您有興趣,請隨時與我們聯繫。

 

 

_________ [推薦點數] __________

 

\\\高領x品牌專區!一橋學園所在的城市 ///

\\\ 東京本線〃JR中央線〃 2個站位///

\\\土地58坪!公道靠近馬路!土地價值超過80%! !! ///

\\\ 國家的收率7.66%!!無經紀費 ///

 

■擁有美麗櫻花樹的城鎮有許多大型公寓,城市風光也很好

全部14個單位  僅具有此屬性藍色宣言的業務規模

■可以進行室內嚮導 空缺部分租金保證

有維修記錄!物業條件好!此外兩年的合同不合格責任

■車站前有很多購物設施

*您可以預覽!請讓我知道該站點(^^)

 

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[關於財產]

復古而可愛的公寓,外表為黃色,屋頂為紅棕色。

此屬性有維修的歷史,並且外牆和公共區域非常漂亮!

建築物的內部是一個寬敞的空間,沒有壓抑的感覺。

公共走廊和一樓的入口也很寬敞。

由於有自行車停放處,因此您也可以使用自行車!

 

▼關於室內設備

●客廳裡有XNUMX張榻榻米!有足夠的空間單獨居住!

●共有3個帶照明閣樓的榻榻米墊! (106、201、206沒有閣樓)

⇒帶閣樓的房間天花板較高,更寬敞。

●客廳照明,空調,寬大的廚房水槽☆

⇒對於為自己或單身做飯的學生感到高興。

 

有維修記錄!!物業條件好!

□10年外牆和屋頂粉刷工程

□21年外牆和屋頂粉刷工程

□24年屋頂維修,垃圾儲存維修

 

 

 

 

[關於租金需求]

目前出租的房間2房以外勞動人民搬進來一直!

位置便利,可直接通往中央線的主要車站

看來,它成功地吸引了在東京工作的人們的需求。

另外,“國立”站一橋大學附近的車站也很有名。

與周圍地區的類似物業相比租金也定得低因為我們在做

一旦電暈穩定下來,我想我們可以期望學生的需求會增加!

*畢業時學生似乎已經搬離了空房間。

 

*除了一橋大學以外,還有很多大學。

▼周邊大學

東京女子體育學院/白梅大學/東京經濟大學/津田學院 

武藏野美術大學/東京農工大學

 

現在空室のお部屋は、交付後我們將提供4個月的租金保證。

租滿時的年租金收入為607.2日元(收益率7.6%),因此

這是一個可以賺取大量租金收入(`·ω·´)的物業!

 

 

 

 

[通往財產之路也很充實]

□國分寺內藤郵局562m

□za澤診所602m

□國立醫療中心637m

□國立站南口警察崗亭718m

□合作社東京國分寺商店706m

□Sunkus國立北1丁目商店719m

□小站國分寺吉吉店733m

□GEO Nishikokubunji商店758m

□微笑藥房816m

我們擁有您一生所需的一切,例如警察局,醫院,藥房和便利店。

我們有一個讓您安心生活的環境☆

 

 

 

 

[關於地價]

周邊土地交易示例×從該土地區域...

土地價值6,366萬日元變為6,945萬日元! ??

*售價的85%-90%! !! !!

⇒周邊土地交易示例:116萬日元至120萬日元/坪的面積

⇒116萬日元至120萬日元/坪×故鄉57.88坪= 6,366萬日元至6,945萬日元

 

*另外,一些土地計劃將被更改!

建築覆蓋率:80%→100%  土地價值可能會增加! ??

●防火區域:第22條→半防火區域

 

▼土地規格

Tokyo在東京♯沿中線♯陸地約58坪

land土地狀況良好♯道路通行♯安靜的居住區

 

 

 

 

[由於我們賣方的財產,使我高興的許多特權]

此屬性是我們賣方的財產!

無需大約267萬日元的經紀費是的

合同不符合項責任(前缺陷保證責任)為2年將要到達!

⇒在不太可能的情況下(^^)可以保證“假設” /

●我們的公司支持管理層讓我做吧!我不會繼續出售!

*我們計劃省略中間部分。請注意。

 

 

 

 

[關於國立站]

■JR中央線沿線人氣路線!

JR中央線的“國立”站,直接連接到市中心,並連接到東京的主要地區。

為了上下班,上學,購物,休閒等,您可以充分利用東京,豐富自己的日常生活。

 

☆前往市中心的便利☆

到“吉祥寺”站17分鐘/到“中野”站24分鐘/到“新宿”站29分鐘

一人即可輕鬆到達新宿!這是一個通勤上班或上學的便捷車站!

也是一個很大的商業區1站3分鐘到“立川”站可訪問的!

⇒平均人數:53,532

 

 

■“國立”站前有一個公共汽車旋轉站!公交車的類型和數量很多!

●立川巴士北口 

・面向“本田通周轉站” ・面向“玉川上水站南口” ・面向“倉倉流通”

・“立川巴士上莊” ・“東京創價小學” ・“南町XNUMX丁目”

・用於“倉倉流通”,“ Keyakidai住宅區”等。

●立川巴士南口

・“立川站北口” ・“國道站” ・“山澤站”

・對於“國立泉住宅區” ・對於“八保站”

●京王巴士

・前往“府中站” ・前往“關懷櫻櫻岡站”

 

 

■良好的安全性!

它被指定為教育區,其中包括與Fuei法有關的設施。

對可能干擾健康生活環境的設施的安裝進行了規定。

看來他們也定期巡邏!

 

 

■一個有很多教育和文化活動的城市

●學園大道在“國立”站前散佈,一橋大學校園就在那之上。

●國立站附近有許多藝術空間,美術館和小型咖啡店!

●“國家”是許多著名小說中也曾使用過的地方。

●車站前有一個“ Masuda書店”,也被稱為書市。

 

 

 

很多熱門景點!

□大學街

・春天的櫻花,夏天的綠色,秋天的銀杏,冬天的聖誕節彩燈

這是一條擁有四個季節的絕妙街道。 (#^。^#)!

・大街上有很多受歡迎的書店,餐廳和便利店,很方便!

□國立舊車站大樓

・站在車站前的“老國立車站大樓”是“國立”車站的地標!

・改建為公共設施,外觀與15年首次建造時的外觀相同。

・它也是一個旅遊信息中心,並且是等候區的熱門景點☆

□八Ten天滿宮

・是供奉著學習之神Su原道真神社的神社,是關東地區的三大天神之一,與龜戶天神和湯島天神神社一起。

・它是日本東部最古老的天滿宮神社,以祈禱交通安全而聞名。

 

☆車站周圍的餐廳☆

莫斯·伯格(Mos Burger)/杜托爾(Doutor)咖啡/古斯托(Gusto)

皇家主人/德克薩斯州牛排館/ Yomenya Goemon

三s港線/蕎麥麵就餐Ji萬國

 

 

 

 

下一個車站是終點站“立川”車站!一個大型車站,擁有豐富的時尚設施! ]

JR“立川”車站上下車人數:166,636

車站前的許多時尚建築!!假日購物你可以在下一個車站做!!

■受歡迎的精選商店和百貨公司!

■LUMINE立川/大二人立川/ Ecute立川/伊勢丹立川

 

 

 

 

[負責人的話]
該屬性是橘色顏色非常醒目!

外牆也很漂亮所以我不認為它已經超過30年了。

從車站的路大多是平的很容易去。

在“國立”站周圍,有連鎖餐廳和超級市場以及獨特的綜合商店。

有許多令人興奮的商店,例如道具店,美術館和咖啡店。

一橋大學的學生和當地人它擠滿了人,氣氛非常好。

 

感謝您的收看,直到最後!

請聯繫負責人查詢有關材料的要求!

 

負責人:澀谷假名(勉強)

電話:070-3193-2786

電子郵件:shibuya@richroad.co.jp

 

月租金
50.6萬日幣
年收入
607.2萬日幣
現狀
詳細
所在地
東京國分寺市吉吉町2-2-27
鐵路/交通
  • JR中央本線國道步行10分鐘
  • 從JR中央本線西九文文寺步行15分鐘
結構
木造
施工日期
1987年6月
土地面積
191.35平方米
建築面積
208.14平方米
樓層號
2樓
單位總數
14夥
私人道路區域
2.89平方米
城市規劃
城市化地區
禁區
一流的低層住宅區
土地權
擁有權
施工率
50%
佔地面積比
80%
設備
  •  2樓以上
  •  專用垃圾回收點
  •  空調
  •  煤氣灶
  •  瓷磚外牆
  •  地板
  •  閣樓
  •  部分閣樓
  •  洗衣機室外安置
  •  照明
  •  都市煤氣
  •  自行車停車場
方法
西北側4m公共道路
房型
1K×14單位
佔用狀態
每14個單位中有11個已出租
備考

・建築面積/建築面積比過大

*部分城市規劃變更已計劃80%→100%第22條→半防火

投資專業人員
交易類型
賣方
交貨時間
需要諮詢
更新日期
2021/4/10
下次預定的更新日期
續約後2週內
  • 注意1.申請,合同和銷售可能由於放錯位置而被取消,請提前與我們聯繫。
  • 注2.由於創建屬性詳細信息頁面後情況可能會發生變化,因此我們將優先考慮當前情況。
  • 注3.經紀財產需要經紀費(包括消費稅等價物)。

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物業編號:38846

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