“房地產調查委員會”是一個由Rich Road Real Estate Investment Co.，Ltd.總裁解決有關房地產投資的問題的論壇。
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問題公告板
問題標題：少量購買投資物業
我的父親是上班族和公寓老闆，未成年人（小學生）是否可以從金融機構借錢作為父親的擔保人和監護人並註冊其房地產？ 我向父親諮詢過，因為他的壽命更長，繼承稅措施也沒有，因為他沒有其他收入，因此他認為在所得稅方面是有利的。 作為參考，如果我以前曾在稅務局註冊過，我曾說過要讓一名小學生的孩子成為僱員，並要其支付薪水，但這是不可能的。
2-10-3問題
2-10-3很高興認識您，我叫Rich Road的Tokuda。 感謝您與我們聯繫。 您是否認為未成年人（孩子？）用銀行貸款購買父親的公寓以避免遺產稅？ 總之，您可以註冊房地產，但不能藉款，因為金融機構的貸款年齡為20歲以上。 如果您不能藉錢，您將只能購買現金，但是未成年人可能沒有現金購買，這將被視為您父親的禮物。 另外，根據收入的多少，您可能會脫離父親的家屬，因此，如果不考慮您的整體財富狀況，就很難回答這是否將成為遺產稅。 如果解釋不正確，請與我聯繫。 感謝您一直以來的支持。
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回答人員： 德田理惠
