拖欠租金有麻煩的M歲63歲男子

M先生,自從他的房客承租了三個月的房租以來一直陷入困境。

即使您要求房地產公司要求管理,它也沒有認真回應,居民似乎也無力支付,因此您來看看是否可以管理它。

存在一些問題,例如房地產公司的催款方法以及與居民的討論,因此我建議了具體方法。

到家後,我立即採取行動並與居民取得聯繫,得知我的態度已經完全改變,儘管這是一個部門,但我必須每月支付。


我是一位2歲的男性,目前有兩層木結構公寓

我對公寓的居民有麻煩。

一位房客(A先生)直接抱怨附近居民的喧鬧聲,因此他似乎正在與如何在不填滿周圍房間的情況下進行協商。

與希望移居到A先生的受害者協商。我提出了

結果,決定將只有克萊默(Kramer)的A先生重新安置,他得以安全離開。 噪音的問題也解決了,房間現在已經全部有人住了,我很感激它非常有幫助。


B歲女子擔心公寓的垃圾問題

B先生遇到了麻煩,因為公寓的垃圾收集區總是由於未分類的垃圾和非法傾倒的垃圾而變得骯髒,這使得填補空缺變得困難。

我們建議設置一個垃圾收集箱,並用銀色的人力資源清潔建築物。

通過保持公寓清潔,可以改善形象並安全地保護居民。 將來,我還會收到有關室內裝飾的建議。


51歲男子拖欠房租

老年人和失業者居住。 由於僅用於退休金的收入,租金延遲了3個月。

擔保人被拒絕支付遠方的房租,因此他就如何離職諮詢了他。

從居民的年齡和收入來看,我們提議申請一項福利計劃,目前,我們能夠搬到與市政廳提供的數額相稱的房間。 他說,當他從親戚那裡得到很好的建議時,他能夠支付所有的欠款。


對於擔心租金招募和租金管理的業主

“這是不可避免的,因為它是一個木製公寓……”
“這是一個藉口,它是三點式單位公共汽車,是日式房間。
“由於建築物的年代久遠,即使有很多空缺,也無濟於事。”

近年來,入住率已降至80%.70%.60%。

但是不要放棄! 由公寓管理和公寓管理的Rich Road擁有1個租賃管理單元,其中包括東京,神奈川,ita玉和千葉的一個租賃管理單元,以及三個單單元木製公寓。達到了3%的比率,許多業主對此感到滿意!

首先,請隨時諮詢! 憑藉其他公司所沒有的95.00%的平均專有技術知識,我們將指導所有者的房間獲得完全的入住率!


租賃招募和租賃管理人員

房屋及租金管理處職員
這是負責人員,他們將對擔心租金管理的業主做出回應。
  • 0537_R
  • 0186_R
  • 0095_R
  • R_0131
  • 0228_R
為了支持您在投資房地產和投資公寓中的租金管理

我公司執行的租金管理主要包括以下九個任務。

  1. 租戶招募…製作租金招募圖紙,在我們的管理網站上進行介紹等。
  2. 合同,續籤和取消的程序……居民篩選,重要事項的解釋,合同的準備等。
  3. 租金收取和匯款…向承租人收取並彙給業主
  4. 提示不支付租金…通過電話,電子郵件,文件,來訪進行改善
  5. 應對居民的麻煩…完善的24小時緊急響應服務,接收索賠等。
  6. 離開的證人……離開房間時的證人和檢查,維修請求,保證金的清算等。
  7. 裝修安排…關於新裝修的提議,承包商的安排等
  8. 對一棟建築物和專用區域的調查…對每個專用區域的外部和公用設施,設備等的調查。
  9. 清潔一棟建築物:清潔場地,清潔垃圾場等。