我認真面對自己的前世...

對公共養老金的不信任正在增加,未來是充滿不確定性的世界。

我想在退休後過上奢侈的生活,不僅要奢侈,而且要在財務和精神上。
我想和我的夫妻一起享受園藝而不用擔心任何事情,或者我從未去過的國外旅行。

建議為此類人員諮詢。


養老金危機幾乎每天都出現在新聞和報紙上。
對公共養老金的不信任增加了,許多人擔心退休。

以前,來公司的T是其中之一。
(*在個人允許下發布。)

當時他64歲,領取2,000萬日元的退休金,與妻子過著簡樸的生活。

抵押貸款是在去年還清的,但仍然每月的生活費為20萬日元,年成本為240萬日元。
退休福利在約八年內觸底我知道這一點,非常擔心。
他計劃在第二年領取退休金,但他並不擔心。

投資股票但進展不佳...
我太大了,我不想冒險...
仍要穩定收入。

T先生已經退休,不能進行投資貸款。
因此,使用部分退休金購買了三套單間公寓,房租收入¥14 /月我們在手。

T先生說了這樣的話。

如果我們考慮在較早階段退休的措施,我們也許可以過上更好的生活。
但是非常感謝你的每月租金精神舒適成了


在這次個人諮詢中,在聽完家庭組成,生活費用等之後
我們將創建現金流程圖,並幫助您制定退休生活計劃。

*請放心,我們將嚴格保密。

※我們不時接受! 我們會詢問您的時間等。

出現空缺後將決定什麼條件! ?

空置是房地產投資中最令人擔憂的事情。

即使預期的收益率很高,但如果變成“空置”,也將每月收取管理費用和維修準備金,《造成赤字的盒子》會的。

讓我們比較一下。 哪個收入更高?

※比較兩年的收入。

●物業1●
價格500萬日元,租金50,000日元,管理費用+維修準備金8,000日元
實際收益率10.0%《空缺假設》,兩年內2個月
*收入80.8日元*

●物業2●
價格500萬日元,租金45,000日元,管理費用+維修準備金8,000日元
實際收益率8.8%《空置率假設》兩年內一個月
※※收入83.5日元※※

如果空缺持續很長時間,我們需要考慮減少租金。

購買現金可能仍然是一種樂趣,但是每月支付貸款可能是一個挑戰。

“位置很好,但是由於缺少xx設施,所以“空缺”已經存在了半年……”
“我認為這是安全的,因為它位於東京的西南部,但我認為沒有一個空置率很高的地區。”
我經常聽到這樣的聲音,但另一方面,

“位置不是很好,但是不用擔心空缺,因為它有xx設施。我從未與我協商降低租金。”
“它沒有OO設施,但是位置優越,因此即使空缺,也將決定”很快”。
一些主人在那裡。

我們公司不僅銷售和銷售商品,而且在一個縣和三個縣管理公寓和公寓,“出現空缺時應確定條件”我明白了

總餘額很重要。 在購買房產之前,為什麼不確定空置率低的區域?

※我們不時接受! 我們會詢問您的時間等。