認真面對晚年生活...
對公共養老金的不信任正在增加，未來是充滿不確定性的世界。
我想在退休後過上奢侈的生活，不僅要奢侈，而且要在財務和精神上。
我想和我的夫妻一起享受園藝而不用擔心任何事情，或者我從未去過的國外旅行。
建議為此類人員諮詢。
養老金危機幾乎每天都出現在新聞和報紙上。
對公共養老金的不信任增加了，許多人擔心退休。
以前，來公司的T是其中之一。
（*在個人允許下發布。）
當時他64歲，領取2,000萬日元的退休金，與妻子過著簡樸的生活。
抵押貸款是在去年還清的，但仍然每月的生活費為20萬日元，年成本為240萬日元。
退休福利在約八年內觸底我知道這一點，非常擔心。
他計劃在第二年領取退休金，但他並不擔心。
投資股票但進展不佳...
我太大了，我不想冒險...
仍要穩定收入。
T先生已經退休，不能進行投資貸款。
因此，使用部分退休金購買了三套單間公寓，房租收入¥14 /月我們在手。
T先生說了這樣的話。
如果我們考慮在較早階段退休的措施，我們也許可以過上更好的生活。
但是非常感謝你的每月租金精神舒適成了學生
在這次個人諮詢中，在聽完家庭組成，生活費用等之後
我們將創建現金流程圖，並幫助您制定退休生活計劃。
*請放心，我們將嚴格保密。
出現空缺後將決定什麼條件！ ？
空置是房地產投資中最令人擔憂的事情。
即使預期的收益率很高，但如果變成“空置”，也將每月收取管理費用和維修準備金，《造成赤字的盒子》會的。
讓我們比較一下。 哪個收入更高？
※比較兩年的收入。
●物業1●
價格500萬日元，租金50,000日元，管理費用+維修準備金8,000日元
實際收益率10.0％《空缺假設》，兩年內2個月
*收入80.8日元*
●物業2●
價格500萬日元，租金45,000日元，管理費用+維修準備金8,000日元
實際收益率8.8％《空置率假設》兩年內一個月
※※收入83.5日元※※
如果空缺持續很長時間，我們需要考慮減少租金。
購買現金可能仍然是一種樂趣，但是每月支付貸款可能是一個挑戰。
“位置很好，但是由於缺少xx設施，所以“空缺”已經存在了半年……”
“我認為這是安全的，因為它位於東京的西南部，但我認為沒有一個空置率很高的地區。”
我經常聽到這樣的聲音，但另一方面，
“位置不是很好，但是不用擔心空缺，因為它有xx設施。我從未與我協商降低租金。”
“它沒有OO設施，但是位置優越，因此即使空缺，也將決定”很快”。
一些主人在那裡。
我們公司不僅銷售和銷售商品，而且在一個縣和三個縣管理公寓和公寓，“出現空缺時應確定條件”我明白了
總餘額很重要。 在購買房產之前，為什麼不確定空置率低的區域？
