問題公告板

不好意思，我想問您有關房地產投資的問題。 
父母想購買一個租客公寓。 

關東第一，第三郡以外的地方 
購買價格為3000萬，包括公寓維修費用+交易費用 
整筆借入3000萬，固定利率2.7％，十年還款
它是有20年曆史的鋼框架。 

公寓的前部被地震開裂了。 （不會損壞周圍的建築物，只有此公寓） 
有9個公寓，有5個已滿。 所有房間的月租戶費用為40。 （所有小吃） 
從這條大路，我們到達內心深處的一個地方。 距車站1分鐘路程。 

可以買這間公寓嗎？ 
我的父母還擁有其他一些租戶共管公寓，他們正在努力 
我擔心總有一天會出現青苔。 
另外，由於地震破裂，現任船主討厭並出售了它， 
畢竟，我認為可以買這樣的東西。 
如果願意，您可以同意或不同意。 謝謝您的建議。