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- 簡單的平衡模擬
*收支計算取整至最接近的XNUMX日元。
*“借入金額”,“借入期限”和“利率”可能會根據財產和貸款條件而有所不同。
*即使輸入年度空置率,在假定房間已滿的情況下計算“表面產量”。
*請注意,這是虛擬模擬,可能與實際數字有所不同。
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RICHROAD股份有限公司 關於我們
〒163-0240
東京都新宿區西新宿2-6-1 新宿住友大廈25F
營業時間:星期三10:00-19:00
例如,如果一間公寓在一個20單位的公寓中總是空置,則年空置率為1%。 每年的空置率視物業的個別因素和市場狀況而有很大差異。
固定資產稅,城市規劃稅,維修準備金等均為年度支出。 通常,年度費用比率的目標是10%至20%。
通過簡單地將房間完全佔用的房租收入除以房價來獲得的收益。 使用它可以大致了解物業的盈利能力。
收益是通過在佔用時從租金收入中減去空置成本和年度支出而得出的。 通常,它用於了解實際產量。
購買時將起飛收入除以自有資金所獲得的收益。 用它來了解您自己的資金收益。